按照政府信息公开政策解读制度要求，现将我县起草的《杜尔伯特蒙古族自治县泰康镇西南部分地块棚户区改造房屋征收补偿安置方案》相关内容解读如下：

一、制定背景

为确保杜尔伯特蒙古族自治县房屋征收补偿安置工作合法、有序进行，针对全县平房棚户区房屋多为土建简易结构，存在房屋质量差、建筑密度大、建筑安全隐患多、使用功能不完善、配套基础设施不健全等问题，为全面推进城市建设工作进程改善居民居住条件和生活环境，依据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，结合杜蒙县实际情况，制定征收补偿安置方案。

二、制定依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《国有土地上房屋征收评估办法》。

三、重点内容解读

1、征收工作的由哪些主体参与?

杜蒙县政府负责本县行政区域内的房屋征收与补设安置工作。房屋征收部门负责实施房屋征收与补偿安置工作，并可委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿安置的具体工作。

2、如何确定被征收收房屋价值?

被证收房屋价值由具有相应资质的房地产价格评估机构依据相关规定评估确定。

3、评估机构如同产生?

房地产评估机构由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。

4、如果对评传结果有开议应当如何处理?

对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果仍有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

5、什么是货币补偿?

货币补偿是根据被征收房屋评估结果和补偿方案补偿项目，由征收部门将被征收人应获得的补偿总款项以货币现金(转账)的方式支付给被征收人。

6、什么是产校调换?

产权调换是根据被征收房屋评估结果和补偿方案补偿项目计算出被征收房屋总补偿数额，与产校调换安置房屋总价款进行结算差价，并获得产权调换安置房屋。

7、被征收人可获得的补偿包括都些?

货币补偿包括:被征收房评估价值偿补、拆迁费、临时安置补偿费、停产停业损失费、低保补助、奖励等。产权调换包括:被正收房室评估价值补偿、补助、搬连费、临时安置补偿费、初装修补助费、停产停业损失费、低保补助、奖励等。其中各项目以实际情况为准。

8、此次征收有哪些优惠政策?

一是对于选择货币补偿的被征收人按条件给予700元/平方米的补助。

二是对于住宅房屋被征收人选择产校调换时，给予面积上的优惠，并且产权调换房屋价格也给予优惠。

9、产权调房屋具体房源如何确定?

对于住宅房屋采取公开抽益方式确定。

10、拒绝签订补偿协议的应当如何处理?

签约期限届满，仍然拒绝签订征收补安置协议的被征收人。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条的规定，由杜蒙县政府对其作出征收补偿决定，并依法申请强制执行。

【原文链接】https://www.drbt.gov.cn/duerbote/zfxxgk133/201712/c05_213298.shtml

【图表解读】https://www.drbt.gov.cn/duerbote/zcjd/201712/c05_213565.shtml

【视频解读】https://www.drbt.gov.cn/duerbote/zcjd/201712/c05_213566.shtml